Czym jest gwarancja usunięcia wad i usterek, jaką spełnia funkcję i jakie daje korzyści?
01. czytaj
Niektóre kontrakty wiążą się z wykonaniem usługi lub dostarczeniem produktu, których nieprawidłowe działanie lub kiepska jakość może ujawnić się dopiero wraz z upływem czasu. Bez odpowiedniego zabezpieczenia, strona zlecająca staje się na takiej umowie stratna, a kontakty handlowe pomiędzy nią a wykonawcą mogą przyjąć negatywny obrót. Istnieje jednak sposób, by temu zapobiec i chronić interesy zamawiających i wykonawców.
Gwarancja usunięcia wad i usterek to najlepsza forma prawna pozwalająca na zabezpieczenie się na wypadek takich sytuacji. W przypadku gdy dojdzie do ujawnienia się nieprawidłowości już po zakończeniu kontraktu i wykonawca odmówi ich usunięcia, zapewnia ona odpowiednią rekompensatę pieniężną dla strony zlecającej. Dzięki temu może ona usunąć zaniedbania bez ponoszenia kosztów własnych.
W ZZ Brokers gwarancje usunięcia wad i usterek są dla nas codziennością. Chętnie podejmiemy się zadań związanych z przygotowaniem tego typu środków ochrony. Nasze wieloletnie doświadczenie i ekspercka wiedza na temat aktualnie obowiązujących aktów prawnych, pozwalają na proponowanie najlepszych rozwiązań mogących załagodzić tego typu sytuacje.
Gorąco zachęcamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą i bezpośredniego kontaktu z naszymi specjalistami. Satysfakcja klientów jest dla nas kluczowa, więc zrobimy wszystko, co w naszej mocy, by osiągnąć efekty, które będą zadowalające dla wszystkich stron umowy.
Formą zabezpieczenia, która ma na celu ochronę inwestora przed konsekwencjami niespełnienia lub nieprawidłowego spełnienia przez wykonawcę warunków gwarancji oraz rękojmi, jest gwarancja usunięcia wad i usterek. Dzięki niej inwestor ma prawo domagać się od wykonawcy usunięcia lub naprawy wad fizycznych, które stwierdzi po zakończeniu umowy. Jeśli wykonawca nie zgodzi się na to lub nie będzie w stanie tego zrobić, to inwestor może skorzystać z gwarancji ubezpieczeniowej, którą wystawia ubezpieczyciel, czyli gwarant. W takim przypadku ubezpieczyciel wypłaci inwestorowi kwotę gwarancji, która ma pokryć koszty usunięcia wad i usterek. Gwarancja ta jest ważna przez czas określony w umowie, który odpowiada okresowi gwarancji jakości udzielonej przez wykonawcę. Wysokość gwarancji jest uzależniona od wartości umowy. Gwarancja usunięcia wad i usterek może być połączona z gwarancją należytego wykonania umowy, tworząc tzw. gwarancję łączoną.
Ochrona zapewniana przez ten rodzaj zabezpieczenia działa korzystnie zarówno dla wykonawcy zlecenia, jak i podmiotu zamawiającego jego realizację. Gwarancja właściwego usunięcia wad i usterek oraz jej szczegółowe warunki, są opisane w umowie, która zawierana jest z wykonawcą.
Jako ZZ Brokers dbamy o to, by ustalenia gwarancyjne obejmujące usunięcie wad i usterek, były zadowalające dla klientów i spełniały warunki opisane w umowie.
Co znajduje się w ustaleniach tego rodzaju porozumień? Każda gwarancja ubezpieczeniowa usunięcia wad i usterek reguluje takie kwestie jak okres jej obowiązywania, procedury zgłaszania roszczeń i kwotę gwarancji.
Co istotne, gwarancja usunięcia wad i usterek nie przestaje obowiązywać w przypadku wykrycia i zgłoszenia nieprawidłowości. Jest ona zawierana na określony okres, dzięki czemu stanowi skuteczną ochronę nawet w takich sytuacjach, w których występują liczne usterki ujawniające się w różnych odstępach czasu. Niemniej górną wysokość roszczeń określa suma gwarancyjna, która nie może zostać przekroczona
Zastanawiając się nad zaletami gwarancji dotyczącej wad i usterek, w pierwszej kolejności przychodzą do głowy korzyści odnoszone przez Zamawiającego. Za sprawą rekompensaty, jest on bowiem chroniony przed kosztami związanymi z naprawą lub ponownym wykonaniem prac. Dodatkowo ma pewność, że w przypadku ujawnienia się wad lub usterek po zakończeniu i odbiorze umowy, będzie mógł żądać ich usunięcia lub naprawy od wykonawcy lub gwaranta, bez konieczności udowadniania szkody lub ponoszenia dodatkowych kosztów.
Gwarancja usunięcia wad i usterek jest przydatna również w przypadku, gdy ostatecznie do żadnych nieprawidłowości nie dojdzie. Koszty związane z gwarancją usunięcia wad i usterek są wielokrotnie niższe niż koszt utrzymywania zabezpieczenia w formie gotówki. Brak konieczności blokowania środków finansowych jako zabezpieczenie poprawia płynność finansową i zdolność kredytową wykonawcy.
Co istotne, gwarancja właściwego usunięcia wad i usterek minimalizuje także ryzyko prawne. Jasne określenie warunków usuwania nieprawidłowości oraz wysokości rekompensaty za ich wystąpienie sprawia, że nie ma potrzeby odwoływania się do dodatkowego arbitrażu i przenoszenia konfliktu na drogę sądową.
Okres trwania gwarancji jest zazwyczaj ustalany podczas negocjacji umowy pomiędzy wykonawcą a zamawiającym. Standardowo może wynosić od kilku miesięcy do kilku lat, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by dostosować go do specyfiki danego projektu. Maksymalny okres czasu, w którym obowiązują postanowienia gwarancyjne, może liczyć nawet 10 lat.
Specjaliści z ZZ Brokers chętnie podzielą się swoim doświadczeniem i znajomością zagadnienia.
Kwota roszczeń, czyli maksymalna suma, na którą zamawiający może rościć sobie prawo w ramach gwarancji, również jest negocjowana podczas ustalania warunków umowy. Gwarancja usunięcia wad i usterek zazwyczaj definiuje kwotę roszczeń jako procent całkowitej wartości umowy lub jako konkretną sumę pieniężną. Wartość ta powinna być odpowiednia do rodzaju projektu i potencjalnych kosztów naprawy bądź ponownego wykonania pracy.
Podobnie jak w przypadku kwestii związanych z okresem obowiązywania gwarancji, tak i tutaj nasi brokerzy mogą z powodzeniem pełnić funkcję doradczą i pomóc w pomyślnym dopięciu negocjacji pomiędzy stronami. Dzięki temu wszyscy zaangażowani w umowę będą mieli pewność, że jest ona korzystna, a także w pełni zgodna z aktualnie obowiązującym prawem.
Zdajemy sobie sprawę, że zagadnienia obejmujące usunięcie wad i usterek i powiązane z nimi gwarancje są bardzo rozległe. Z tego powodu zachęcamy do skontaktowania się z naszym biurem obsługi klienta. Specjaliści pracujący w ZZ Brokers bardzo chętnie odpowiedzą na wszystkie pytania powiązane z naszymi usługami i dostarczą na ich temat dodatkowych informacji.
Co istotne, gwarancja usunięcia wad i usterek w ZZ Brokers, zawsze jest dopasowana do specyfiki projektu i potrzeb oraz oczekiwań naszych klientów. Nie boimy się żadnych wyzwań i chętnie zaangażujemy się w dodatkowe aktywności, które pomogą w jak najlepszym zabezpieczeniu interesu zamawiającego i wykonawcy.
Gwarancja właściwego usunięcia wad i usterek to tylko część naszych usług powiązanych z gwarancjami ubezpieczeniowymi. Zapraszamy również do zapoznania się z pozostałymi rodzajami usług świadczonymi przez naszą firmę.